Simulation de prêt hypothécaire
EIG Finances met à votre disposition une simulation de prêt hypothécaire en ligne. Grâce au simulateur de crédit hypothécaire, vous savez si votre projet est faisable, à quel taux et pour quel coût.
Découvrez les conditions financières de votre prêt hypothécaire
Grâce à la simulation de crédit hypothécaire, vous connaissez directement les conditions financières auxquelles vous empruntez :
- TAEG : avec le taux d’intérêt, vous déterminez aisément quel est l’emprunt le moins coûteux. Nos partenaires bancaires sont attentifs à vous proposer des prêts au meilleur taux du marché, chacun à taux fixe.
- Mensualités : des mensualités de prêt hypothécaire adaptées à vos revenus et dans le respect de votre endettement. Indispensable pour garder un budget équilibré , un reste à vivre suffisant et sécuriser votre situation dans le temps;
- Durée : en travaillant de concert avec nos équipes, la durée du prêt est un des paramètres d’ajustement des mensualités et du montant que vous pouvez emprunter. Le coût d’un emprunt à taux fixe dépend de la période de remboursement. Attention, son allongement va de pair avec les frais à payer.
Réaliser une simulation de prêt hypothécaire auprès de différents organismes prêteurs vous permettra d’obtenir des propositions personnalisées. Le taux d’intérêt, la durée et le montant seront variables d’une banque à l’autre.
Dans tous les cas, le prêt hypothécaire passera par une garantie prise sur le logement ou un bien immobilier de l’emprunteur.
Les avantages de la simulation de crédit hypothécaire
Connaître votre capacité d'emprunt hypothécaire maximale
Le simulateur de prêt hypothécaire d’EIG Finances vous sert à connaître le montant maximum que vous pouvez obtenir. Parmi les critères nécessaires à ce premier calcul, la valeur de votre patrimoine et votre capacité d’emprunt influencent directement le montant emprunté.
Avoir une pré-faisabilité rapidement
La simulation de crédit hypothécaire en France est le moyen le plus rapide d’avoir une pré-acceptation. Vous transmettez directement les renseignements aux conseillers du pôle hypothécaire d’EIG Finances. Ils analysent votre demande de financement et en retour vous communiquent une acceptation de principe.
Le montage du dossier viendra confirmer l’analyse établie lors de l’étude.
Comparer notre offre
Difficile de savoir quel est le bon choix tant que vous n’avez pas plusieurs offres de plusieurs simulateurs. Grâce au nôtre, vous obtenez rapidement les conditions de votre projet financier. Taux d’intérêt, mensualité, durée du crédit sont les données qui permettent une comparaison des coûts mensuels et du coût global. Vous vous engagerez ensuite avec la bonne banque lors de la signature du contrat de crédit.
Une disponibilité 24h/24
Elle est disponible sur notre site internet en permanence, elle est à votre disposition 24h/24, 7 jours sur 7 . Simuler un prêt hypothécaire avec EIG Finances ne demande ni attente, ni rendez-vous, ni déplacement dans une agence spécialisée et faire la demande ne prend que 2 minutes.
La simulation de crédit hypothécaire est gratuite et elle ne nécessite aucune inscription de votre part. Complètement sécurisée, vos informations sont protégées, restent en France et se conforment aux règles du RGPD et aux règles bancaires.
Pourquoi simuler un crédit hypothécaire ?
Le crédit hypothécaire n’est accessible qu’aux propriétaires disposés à mettre en garantie leur logement ou un bien immobilier construit à usage d’habitation. Votre situation personnelle et financière, votre patrimoine bâti et votre projet (achat immobilier, travaux, aide, etc…) sont autant de facteurs qui modifient les options de votre prêt hypothécaire.
L’analyse de tous ces critères commence par effectuer une simulation en ligne, première étape de l’étude de votre dossier. Les conditions sont :
- un capital emprunté maximal de 30 à 70% de la valeur de votre patrimoine immobilier;
- une durée d’emprunt jusqu’à 25 ans dans le cas d’un prêt hypothécaire amortissable;
- un âge de fin de prêt de 95 ans maximum.
Ce financement se rembourse chaque mois, suivant une échéance indiquée dans le plan d’amortissement. La répartition du remboursement des intérêts et du capital est connue tout au long du crédit.
Ce n’est en aucun cas un crédit immobilier, c’est un prêt bancaire garanti par un bien que vous possédez déjà.
Dans quel but faire un crédit hypothécaire en ligne ?
Le crédit hypothécaire est un prêt personnel à destination des propriétaires de biens immobiliers. Grâce à une durée de remboursement qui peut atteindre 25 ans (300 mois) et un capital emprunté potentiellement élevé, il permet de financer de nombreux projets.
Projet mobilier
Financement d’une donation
Règlement de dettes fiscales ou personnelles
Droits de succession
Trésorerie libre
Etudes des enfants
Ephad
etc…
Projet immobilier
Achat immobilier habitation ou bureaux (dont biens à l’étranger)
Rachat de prêt immobilier
etc…
Projet professionnel
Apport en compte courant
Réalisation de nouveaux investissements
etc…
Que faire après la simulation de crédit hypothécaire ?
Conseils pour optimiser votre prêt hypothécaire
Les simulations de prêts hypothécaires d’EIG Finances permettent de récolter vos données nécessaires à l’analyse de votre environnement, de votre projet et d’en tirer une pré-faisabilité. Comprendre au mieux l’opération financière projetée et votre situation sont le gage d’une simulation réussie.
Notre conseiller prend contact avec vous dès que possible, généralement moins de 48h après votre demande. A cette occasion, il vous renseigne sur les options, la faisabilité, la constitution du dossier et la mise en place des prêts hypothécaires. Il porte un oeil d’expert sur votre demande et s’assure que le crédit envisagé est le meilleur.
Vous êtes multipropriétaire, vos ressources proviennent de sources différentes. Vous attendez une approche patrimoniale de votre demande. Vous êtes en contact avec un professionnel expérimenté, toutes vos questions vont trouver une réponse adaptée à votre situation. Le cas échéant, vous abordez les solutions alternatives et leurs montages.
Les documents justificatifs pour l'étude
Une fois le simulateur de prêt hypothécaire rempli, préparez quelques documents justificatifs qui seront utiles dans toutes les situations :
- pièce d’identité;
- revenus : bulletins de salaire, de pension, de revenus fonciers;
- garantie hypothécaire : titre de propriété, taxe foncière;
- crédits en cours avec tableaux d’amortissement.;
- relevés de compte(s).
A la suite de votre échange téléphonique avec notre conseiller EIG Finances, il vous adressera un mail avec la liste des pièces correspondant à votre situation.
L'accord de la banque
L’organisme bancaire que nous sollicitons mène également son étude. Quand elle valide votre dossier, elle sollicite un expert immobilier qui confirme la valeur du bien. Avant l’octroi du crédit, une visio est organisée entre lui, vous et nous. L’accord final sera une décision interne de la banque.
La signature a lieu devant notaire , obligatoire pour la prise d’hypothèque et sa présence vous assure d’être conforté dans vos choix par un professionnel assermenté.
Les propriétaires concernés par les prêts hypothécaires
La simulation hypothécaire en ligne s’adresse aux propriétaires résidents fiscaux français dans les situations suivantes :
- personne physique
- société civile
- SARL Familiale
- SARL sans salariés
Il faut que le propriétaire ou les copropriétaires soient prêts à hypothéquer leur maison ou leur appartement. En société, le format est un peu différent, les copropriétaires se portant caution de l’emprunteur hypothécaire.
De ce fait, il est adapté à tout public : salariés, professions libérales, indépendants, retraités et seniors, etc…
La simulation d'EIG Finances
EIG Finances est courtier en prêt hypothécaire depuis plus de 20 ans. Grâce à des partenaires bancaires de premier ordre et des conseillers rompus aux exigences de ce financement, vous faites confiance à un véritable professionnel. L’utilisation de notre simulateur de prêt hypothécaire sera l’occasion d’avancer dans votre projet et d’être accompagné par une équipe attentionnée jusqu’à votre financement.
Prêt hypothécaire, simulation en ligne gratuite
Vous avez un projet et vous souhaitez le réaliser en monétisant un bien de votre patrimoine immobilier ? Le prêt hypothécaire est la solution idéale qui vous permet d’obtenir les fonds tout en conservant la maison hypothéquée ou l’appartement dans votre patrimoine et sa jouissance. Quel établissement solliciter ? Le simulateur de pret hypothecaire est la solution. Il est gratuit et nos honoraires sont dus uniquement lorsque l’emprunt est accordé.
Questions réponses au sujet de la simulation de crédit hypothécaire
Grâce à la simulation de crédit hypothécaire, vous faites une demande en ligne directement auprès des conseillers d’EIG Finances. C’est le moyen le plus simple d’obtenir le crédit.
Non. Le prêt hypothécaire est systématiquement garantie par un bien immobilier déjà propriété de l’emprunteur et ne nécessite pas d’apport personnel.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.
Nos engagements
Réponse sous 24 h
A réception de votre dossier
Votre prêt sur-mesure
Une réponse appropriée,
les meilleures offres du marché
Une confidentialité
Totale et absolue
*Lors d’un rachat de crédits, la diminution du montant des mensualités entraîne l’allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés. Toute offre de regroupement de crédit donne lieu à une information préalable sur les modalités, les caractéristiques et le bilan de l’opération. Sous réserve d’analyse de chaque situation et d’acceptation par l’organisme préteur. Vous pouvez simuler votre capacité d’emprunt en utilisant notre calculette de crédit et obtenir votre tableau d’amortissement.
