Si vous demandez un crédit hypothécaire, vous devez être propriétaire d’au moins un bien. Soit accédant, soit acquitté. Si vous êtes propriétaire plein et entier, vous êtes dans la meilleure situation pour obtenir votre crédit hypothécaire, particulièrement si votre taux d’endettement est bas.
Si vous avez acquis le bien suite à un héritage par exemple et que vous n’en détenez que la nue-propriété ou l’usufruit, vous avez besoin que tous les autres propriétaires s’engagent à vos côtés en étant caution hypothécaire. Cela signifie qu’ils acceptent que la banque saisisse votre bien en cas de défaillance de votre part. Le reste de leur patrimoine ou leurs revenus ne sont pas impactés.
Il est nécessaire que vous déteniez un titre de propriété en bonne et due forme pour prétendre à un crédit hypothécaire. C’est grâce à ce document que le notaire pourra intervenir. Retrouvez la liste des documents à fournir pour l’étude d’un crédit hypothécaire.