Prêt hypothécaire à taux variable

Le taux du crédit hypothécaire peut également être variable, c’est à dire qu’il évolue en fonction des cours du marché. Les banques et courtiers en crédits se basent sur des taux des organismes de régulation européens :

  • Euribor 3 mois
  • Euribor 1 an

Une marge dépendant de la durée du prêt, la capacité de remboursement de l’emprunteur, le capital versé est appliquée.
Les avantages d’un taux variable

Le taux variable est moins élevé qu’un prêt hypothécaire à taux fixes. Toutefois, lorsque le marché est à la hausse, le taux d’intérêt risque de dépasser celui du taux fixe, vous êtes donc dépendant des évolutions du marché.

Lorsque ce taux est vraiment bas, cela peut-être une excellente opportunité de faire un rachat de crédit hypothécaire.